Gayrimenkul ve Kira Hukuku, gerçek veya tüzel kişilerin bir mülkiyete dayalı veya taraflar arasında bir sözleşmeye dayalı olarak bir eşyanın kullanımını inceleyen hukuk dalıdır. Eşyanın kullanımı, mülkiyete dayalı olabileceği gibi taraflar arasındaki bir sözleşmeye veya doğrudan yasal düzenlemelere de dayanabilir.

Bu alanda önemli bir konu da Kat Mülkiyeti Hukuku'dur. Site veya apartman gibi yapılarında kat malikleri arasındaki ilişkinin düzenlendiği bu hukuk dalının önemi son dönemde artmış ve uygulama alanı genişlemiştir. Kat Mülkiyeti Hukuku, kat maliklerinin hak ve sorumluluklarını, ortak alanların yönetimini ve kullanımını düzenler.

Gayrimenkul ve Kira Hukuku, özellikle taşınmaz malların satışı, kiralanması, tapu işlemleri, kira sözleşmeleri, kira bedelinin belirlenmesi gibi konuları kapsar. Ayrıca, kiracı ve kiraya veren arasındaki ilişkileri, kiracının haklarını ve kiraya verenin sorumluluklarını düzenler.

Son dönemde artan gayrimenkul yatırımları ve kira ilişkilerinin yoğunluğu, Gayrimenkul ve Kira Hukuku'nun önemini daha da artırmıştır. Bu alanda doğru bilgiye ve uzman desteğine sahip olmak, hem mülk sahipleri hem de kiracılar için önemlidir.